Как смена жилья влияет на наши доходы (реальная история)

Начало

У астрологов существует целое направление, занимающееся изучением того, как смена места жительства влияет на судьбу человека. Можно выбрать страну или город, максимально благоприятствующие развитию человека в определённых сферах.

Наряду с позитивными, существуют отрицательные для конкретной личности места.

Эта история о том, как переезд в рамках одного города поменял финансовую составляющую моей жизни, полностью перекрыв все финансовые потоки.

Так сложилось, что после длительного отсутствия мы с женой снова вернулись в Донецк. Своего жилья у нас нет. Поэтому мы стали искать съёмное. Времени было мало, а время для съёма очень неудачное — самый пик наезда иногородних студентов.

В такие моменты цены на жильё резко возрастают. В результате, найти что-то хорошее по приемлемым адекватным расценкам становится очень тяжело.

Мы стали просматривать варианты. Учитывая тот факт, что ранее мы снимали 4х-комнатную квартиру, а сейчас бюджета хватало только на 2 комнаты, сделать выбор было очень тяжело.

Просмотренные варианты были либо слишком маленькими, либо стоили дорого, либо находились в неудобном для нас месте. И тут подвернулась одна квартира. Белый кожаный диван, просторные комнаты с высокими потолками, несколько больших балконов. Всё это привлекло внимание к себе. Поехали смотреть.

По моему мнению, данная квартира оказалась лучшим вариантом из всех увиденных в течение дня. Приняли решения снимать. Оплатили 100% комиссионных риелторам, заключили договор, договорились о съёме.

Вселение

Через несколько дней стали въезжать. И тут возникла первая проблема. Перед отъездом хозяйка мимоходом бросила фразу, что она приедет через 7-8 месяцев на три недели, в течение которых нам нужно будет выселиться и где-то пожить. Она сделает ремонт, а потом запустит нас назад.

Всё бы ничего, но такая постановка вопроса полностью противоречила нашим договорённостям, учитывая тот факт, что мы искали жильё сроком минимум на 1 год, а желательно дольше. И только после того, как это было оговорено, заключили договор.

Получалось откровенное кидалово. Решили не обращать на это внимание и спокойно прожить до указанного срока. А потом уже разбираться.

Второй ласточкой оказались показания. Между датой заключения договора и вселением прошло 3 дня. Это время в квартире проживали хозяева. Когда пришло время платить за коммунальные услуги выяснилось, что они подрисовали платёжки, подменив начальное значение по счётчику и добавив туда сумму за предыдущие 3-5 месяцев.

Казалось бы, мелочь. Сто рублей туда, сто сюда. Но само подобное отношение мне очень неприятно. По этой причине, опираясь на данные договора, я сделал корректировку и стал платить только за потреблённое, без учёта поддельных сумм.

Тот факт, что в квартире оказался нерабочим электрический счётчик и общая сумма оплаты за электроэнергию превышала реальную приблизительно втрое, я умолчу. Данный факт не зависел от хозяев и не особо мешал нам. Но сам факт имел место быть. Было и такое.

Так начиналось наше заселение. А ещё уборка квартиры от водки, гор мусора и провонявшего всё запаха чеснока, оставшихся после хозяев.

Мы вымыли квартиру, перебрали и спрятали хозяйские вещи, я починил лампу на лестничной площадке и привёл электрику в доме в нормальное состояние. Жильё преобразилось. Одомашнилось.

Соседи

Соседи у нас были колоритные. Мы поселились на втором этаже. Рядом с нами жила полуглухая бабуля, ежедневно открывавшая свою дверь на лестничную площадку, садившаяся на стульчик в дверном проёме и часами смотревшая в подъезд вместо телевизора.

Напротив нас жила пара – парень с девушкой наших лет. Парень предпочитал спортивные костюмы, курил в подъезде, бывал нетрезв, а также владел ржавой красной девяткой, стоявшей под моим окном недвижимо в течение нескольких месяцев. Иногда он её заводил, отгонял на сервис, после чего возвращал на место стойбища.

Соседи напротив запомнились тем, что при первом нашем знакомстве они побоялись открыть двери. Топтались за ней, что-то говорили, но не открывали.

Первый этаж был по-своему интересен, но описывать пока не буду.

И вот, наша жизнь в Донецке началась. Мы снова вернулись в город. Было очень приятно оказаться дома. И в тоже время город настолько сильно изменился, что слишком много моментов обращали на себя внимание, мешая не думать о них.

Военное положение или звук выстрелов привлекали к себе внимание, но особого дискомфорта не приносили. Они давно стали привычны. А вот быстро поднявшиеся наверх люди, не обладающие для этого ничем, кроме наглости и силы, значительно портили настроение.

Начало проблем

Не прошло и нескольких недель после переезда на новую квартиру, как у меня на работе возникли проблемы. На ровном месте чуть-было не произошло моё увольнение. Но пронесло. Я удержался и усилил свои позиции на какое-то время.

Прошёл месяц, и на работе снова возникли проблемы. На этот раз увольнение казалось неизбежным. Можно было сопротивляться и стараться удержаться, но я не верил в успех. Максимум, удалось бы выиграть ещё месяц. Я согласился уйти.

Причина увольнения никоим образом не касалась профессиональной деятельности или качества работы. В основе лежало банальное желание одного трусливого и недальновидного человека выслужиться перед руководством путём клеветы в мой адрес.

Учитывая все факторы, я принял решение отказаться от противостояния и прекратить трудовые отношения. Чтоб и было сделано.

Ситуация выглядела очень тревожной. Денег было в обрез. До этого мы чувствовали себя уверенно, понимая, что два работающих человека в состоянии в достатке содержать семью. Зарплаты жены едва хватало на покрытие основных расходов.

Жизнь поменялась кардинально. Основная мысль была — мы продержимся, мы сможем. Нужно ещё 2 месяца потерпеть, а там будет легче.

Устроиться по профилю мне не удалось. В связи с военными действиями количество работающих предприятий резко сократилось, а потребность в хороших экономистах на них уменьшилась ещё сильнее.

Попытки заработать

Проблемы с авто

В поисках возможности заработать возникла мысль начать таксовать. И сразу же возникла масса проблем с машиной. Стал сбоить датчик скорости, по необъяснимым причинам двигатель начал греться, стал садиться аккумулятор. Работать в такси на такой машине было невозможно.

Я потратил довольно много времени на то, чтоб избавиться от проблем с авто. Больше двух недель её тестировали на СТО, но так ничего и не выявили. По всем показателям авто было полностью исправно.

На этом идея работать в такси захлебнулась. При чём, во время личных поездок авто вело себя великолепно. Но как только возникала идея использовать его для работы, тут же возникали проблемы, авто начинало перегреваться.

Тогда я решил действовать иначе. Я давно занимался ведением групп в ВК. Продвижение, раскрутка и прочие нюансы. Я знал о них, но не углублялся. И тут я подумал, что пришло время освоить данную нишу. Я стал изучать любую доступную в сети информацию, научился работать с ботами, вышел на уровень готовности работать в данной нише.

Оставалось сделать определённые вложение, оплатить использование ПО и можно было начинать. Я нашел несколько человек, готовых воспользоваться моими услугами по раскрутке. Сделка представлялась взаимовыгодной и максимально честной — они оплачивают использование ПО и прочие расходы по раскрутке, а я испытываю различные инструменты и продвигаю их ресурсы. Это позволяло мне отточить приобретённые навыки и получить новый опыт.

Проблемы с доступом в интернет

Как только я решил приступить к данному виду деятельности, у меня возникли проблемы с доступом в сеть интернет. Работать в данном направлении стало невозможно. Скорость соединения либо очень сильно падала, либо интернет полностью пропадал. Из слов сотрудников провайдера следовало, что в их внутреннюю сеть попал вирус, который очень серьёзно нагружает сеть и создаёт указанные проблемы.

Всё это очень сильно подкосило моё желание заниматься данным видом деятельности. Но я не терял надежды. Я нашел другого провайдера и через какое-то время подключился к нему. Скорость выросла значительно. Появился стабильный интернет.

Начал сбоить роутер

Казалось бы, вот оно счастье. Можно начинать работать. Но не тут-то было. Уже через несколько дней начались проблемы уже с новым провайдером. Интернет не пропадал, но скорость начала плавать. Вместо 100 мегабит приходило всего 10. Для работы этого не хватало.

Начал разбираться. После долгих исследований выяснилось, что сбоит роутер. По каким-то причинам он очень резко сократил передачу данных. Вместо положенных 54 мегабит в секунду отдавал на компьютер только 10 мегабит.

Было принято решение заменить роутер. Вместо старенького, проверенного, я купил новый на 300 мегабит. Его должно было хватить с запасом.

Но связь снова оказалась далека от идеала. На этот раз слабым звеном оказался Wi-Fi-модуль, который я использовал. На компьютер доходило только 13 мегабит. Это было выше 10, но значительно меньше 100.

Решив не сдаваться, я кинул прямое кабельное соединение. И о чудо, наконец-то, я увидел реальные 93 Мб/с. Можно было приступать к работе.

Программа по управлению ботами перестала работать

И тут меня ждал сюрприз. По какой-то причине проблема по управлению ботами начала сбоить. До этого она стабильно работала. Но сейчас часть функционала стала недоступной. Он так же был открыт, но по каким-то необъяснимым причинам запланированные действия перестали выполняться.

Я провозился несколько недель, но безрезультатно. Доступ к нескольким учёткам ботов был потерян. Дальнейшее использование продукта оказалось невозможным.

Это был сильнейший удар, вбивший последний гвоздь в моё стремление продвигать чужие группы ВК за деньги. Я отказался от идеи работать в данном направлении.

Через несколько недель я снова решил протестировать модуль Wi-Fi. И о чудо, вместо 13 Мб/с, выдававшихся ранее, он стабильно начал передавать вдвое больше.

Прочие виды заработка

Было ещё несколько попыток работать, но каждый раз возникали какие-то непреодолимые обстоятельства, которые ставили крест на данной идее. В конце концов, я сдался, решив полностью отказаться от любых попыток, всецело направив свои силы в другое русло. Я начал учиться испытывать удовольствие даже от такой ситуации, рассматривая её как заслуженный отдых.

Позитивные изменения

Занятия спортом

Несмотря на очень резкое и неприятное увольнение, которое сопровождало наше вселение в данную квартиру, я не сдавался. Я искренне верил в то, что у нас всё получится. Нам хватит денег. Мы справимся.

Я начал восстанавливать физическую форму: подтягиваться на турнике, заниматься на тренажёрах, бегать. Для усиления эффекта принципиально делал это только на улице в любую погоду два раза в неделю. За всё время не пропустил ни одного раза, занимаясь под дождём, при ветре, в момент обильного снегопада или при сильнейшей жаре.

Отношения с соседями

С Женей, соседом по площадке, установились хорошие дружеские отношения. Я несколько раз помогал тянуть его авто и по возможности выручал чем мог.

Перегоревшую лампочку в подъезде соседи научились менять сами. Выяснилось, что существовал длительный конфликт между Евгением и всеми остальными жильцами дома по причине взаимных претензий друг другу. После моего вмешательства данный вопрос удалось урегулировать, а соседей помирить.

История соседа Жени

Евгений поделился своей историей. Он вселился на несколько месяцев раньше нас. В тот момент он имел хорошую работу, высокую заработную плату и некоторые накопления. Через короткий промежуток после вселения работа накрылась. Найти другую он не мог. Жили за счёт жены.

На его день рождения жена решила сделать подарок — купила авто. Но неудачно. Её обманули. Кроме того, что авто оказалось ржавым с кучей проблем, хозяин снял его полностью с учёта, получив за это сертификат.

По российским законам такое авто считается утилизированным и его дальнейшая эксплуатация запрещена.

Вложив значительные средства и потратив немало усилий, Женя съездив с друзьями в Россию, заставил хозяина отказаться от сертификата, и снова поставил авто на учёт.

В этот период и произошло наше знакомство с ним.

Совпадения

В глаза бросается очень много моментов, которые шли параллельно в моей и Жениной жизни. В момент вселения мы были успешными. У нас была хорошая работа и великолепные перспективы. Но в какой-то момент всё изменилось. Очень резко.

Сначала не стало работы. Потом начались постоянные проблемы с авто. Следом возникла масса преград на пути к заработку денег. И всё это время мы жили на зарплату жены. Это всё началось после переезда. И у меня, и у него.

Новые проблемы

Стабилизация жизни

В таком режиме мы прожили 8 долгих месяцев. В начале было очень тяжело. Постепенно становилось легче. Даже удавалось немного отложить. Но делалось это путём жесточайшей экономии.

Мои навыки бюджетирования оказались на высоте. Я смог спрогнозировать основные потребности и правильно выстроить бюджетную политику в нашей семье. К сожалению, это делалось путём отказа от многих вещей. Но результата мы достигли. Быт стабилизировался, стало понятно, что мы выдержали и всё будет хорошо.

Авария

Всё это время, практически ежедневно, я был за рулём. Утром отвозил жену на работу, дочку в школу, а вечером забирал их домой.

В один из дней моё авто было ударено другим. Мощная машина, за рулём которой была неопытная девочка-водитель пошла на обгон через двойную сплошную, да ещё и на Т-образном перекрёстке в тот момент, когда я разворачивался.

Авария была снята на видео, дающее однозначное понимание о виновнике ДТП.

Спецпропуск на втором авто и некоторые другие «регалии», не позволили сотрудникам ГАИ однозначно установить виновника. Не помогла запись видеокамеры. Судебный эксперт-криминалист услужливо отписался, что просмотр видео не входит в его обязанности, а потому он может писать в своём заключении полный бред.

Мне повезло. Авто получило деформацию передней двери, но все его узлы и агрегаты остались в порядке. Уехал своим ходом.

Переезжаем или остаёмся

Тут подошло время «приезда» хозяев. Несмотря на определённые минусы квартиры, вскрывшиеся в процессе жизни в ней, снова переезжать куда-то очень не хотелось. Мы слишком устали от переездов. За последние несколько лет их было больше десяти. А это довольно много.

Я попытался узнать позицию хозяев. Если они не будут приезжать, чтоб нам не приходилось съезжать, то мы останемся. Если они приедут, то нам придётся выезжать. Но однозначного ответа они не давали.

Поломка холодильника

Прошло некоторое время. Мы начали всерьёз рассматривать неотвратимость скорого съезда. Очень не хотелось, но было понимание, что так будет лучше. И в этот момент в квартире вышел из строя холодильник.

Нам его поломка вылилась серьёзными неудобствами и порчей большого количества продуктов, включая мяса. Но всё бывает. Решил связаться с хозяйкой, а перед этим вызывать мастера и установить размер ущерба.

После проведенной диагностики выяснилось, что поломка серьёзная. Скорее всего, холодильник имел заводской дефект. Для данной модели это норма. Была названа цена ремонта и обещана трехмесячная гарантия на выполненные работы.

Общение с хозяйкой

Получив всю исходную информацию я предпринял попытку пообщаться с хозяйкой. К слову сказать, шёл последний месяц, после которого могли приехать хозяева, что означало бы для нас необходимость съехать.

Я не успел ничего сказать. Как только речь зашла о поломке холодильника в мой адрес, довольно вежливо, было вылито ведро брани и обвинений. Оказалось, что я очень подлый человек, позволяющий себе задавать подобные вопросы хозяевам. Что я должен сам всё чинить. И много всего в том же духе.

Полноценной дискуссии у нас не получилось. Максимум на что была готова хозяйка — это на ремонт ЕЁ холодильника пополам. Половину плачу я, вторю она. После чего связь прервалась.

Между делом ею было сказано, что скоро они приедут и за всё со мной разберутся.

Трудный выбор

Пикантности ситуации добавляет тот факт, что поломка холодильника предшествовала факту предоплаты за следующий месяц. А сумма ремонта равнялась сумме арендной платы за месяц.

Сначала сломался холодильник. Через несколько дней после этого я авансом заплатил за следующий месяц. И после этого мне предложили дополнительно заплатить самостоятельно ещё раз, уже за ремонт холодильника, с зачётом этой суммы через месяц.

Подобный подход в совокупности с оскорблениями, отпущенными в мой адрес, заставили меня очень серьёзно задуматься о съезде. Если раньше мы думали о том, что это нужно, но всячески старались отдалить момент, то теперь мной было принято решение срочно съезжать. Жена поддержала.

Возврат денег

Первое, что было сделано — это получен возврат предоплаты за тот период времени, в течение которого мы жить не будем. У нас оставалась неделя на поиск нового жилья. Что давало возможность вернуть деньги за следующие 2 недели.

Это та сумма, на которую согласилась хозяйка. Половина стоимости ремонта холодильника. Холодильник было решено оставить в текущем виде, а неделю до переезда прожить без него.

Случайно выяснилось, что хозяева планировали поменять окна и значительно поднять арендную плату. Применительно к данному жилью это звучало как бред. Решение съехать оказалось верным.

Переезд

Новое жильё нашли быстро. В том месте, в котором искали. Приблизительно за ту же стоимость, но на этот раз без комиссии агентам.

Вещи решил перевозить на своём авто. Закрытая водительская дверь, которая после аварии перестала открываться, значительно усложнила процесс. Но это меня не остановило. Сделав несколько ходок, решил максимально нагрузить авто, чтоб за один раз вывезти максимум.

Грузил машину несколько часов. Аккуратно всё складывал. Набил под самый верх. Так, что оказалось проблемно залазить в неё. Но, где наша не пропадала.

Проблемы с двигателем

Отъехав около 50 метров от дома, услышал резкий металлический скрежет, которого раньше не было. Очень сильный. Пришлось останавливать авто и глушить двигатель. Проверил авто — ничего. Снова завёл двигатель и опять пошёл металлический скрежет.

Вместе с другим водителем, оказавшимся рядом, попытались провести первичную диагностику. Я заводил, он слушал. Установили, что скрежет идёт от двигателя. Что очень огорчило меня. Но останавливаться, значило, остаться на этой квартире. А это не входило в мои планы.

На буксире

Я попытался расслабиться и думать эффективно. Разгружать машину было глупо. Ехать на ней можно было, но рискованно. Стоимость ремонта могла увеличиться в разы. Оставалось только одно — ехать на буксире без включения двигателя.

Я вызвал такси, обрисовал где нахожусь и куда меня нужно доставить, и уже через пол часа ехал на тросе за другим авто.

Задача была выполнена. Вещи перевезены. Авто доставлено на новое место стоянки.

Чуть позже выяснилось, что это начал рваться ремень генератора. Очень правильным оказалось решение заглушить двигатель. Это позволило отремонтировать авто относительно дёшево и в кратчайшие сроки.

Эпилог

Жизнь на новой квартире

На новом месте жизнь кардинально поменялась с первого дня. Если на прошлом жилье каждый день начинался с претензий жены относительно маленькой кухни, то впервые за много месяцев она проснулась довольной.

Поменялось всё. Я тут же начал зарабатывать. Не много. Но за несколько недель работы я получил такую же сумму как за предыдущие 6 месяцев совокупно.

Авто с починки ещё забрать не успел. Его ремонт обходится в красивый ценник. Искренне верю, что я всё это верну при его плановой продаже.

Ещё немного о соседе

За месяц до нашего переезда с того же дома съехал сосед Евгений. Чуть ранее он нашёл работу. Снова начал хорошо одеваться. Ездить в модном костюмчике. Сменил авто, пересев на москвич тестя.

Новое общение с хозяйкой

Прошло полтора месяца с момента нашего съезда с прошлой квартиры и о себе напомнила бывшая хозяйка. Она позвонила и начала обвинять нас в непорядочности. По её словам, мы не только спалили ей холодильник, но ещё и в стиральной машинке что-то пробило на ТЭН. Это наша персональная вина, а потому мы очень непорядочные.

На ремонт холодильника она потратила вдвое больше той суммы, которую называли мои спецы. Я с ними работаю очень давно. Знаю уровень профессионализма и качество.

Скорее всего, кто-то просто решил заработать на женском доверии или спалив что-то во время ремонта, включил это в счёт.

Обвинения по стиралке я, вообще, считаю абсурдом. Во-первых, мы ею пользовались до последнего дня и всё работало. Во-вторых, «пробило на ТЭН», означает проблемы с проводкой, на которые пользователь не может ни коим образом повлиять, кроме как полностью обесточить технику. А это противоречит условиям эксплуатации.

Общая сумма убытков, понесенных хозяйкой: 1,5 месяца арендной платы — никто не жил до её приезда; 0,9 аренды — ремонт холодильника; 0,5 аренды – ремонт тэна стиралки.

Совокупные расходы сопоставимы с арендной платой за 3 месяца. А ведь можно было пообщаться спокойно, без хамства и оскорблений. Результат был бы совсем иным.

Послесловие

Рассказанная выше история наглядно демонстрирует огромное количество проблем, возникших сразу после переезда на новую квартиру. Самое большое воздействие шло на способность самостоятельно зарабатывать или как выразились бы отдельные эксперты, путём внешних воздействий полностью перекрывался денежный канал.

Параллель, проведенная с фактами жизни соседа, о которых мне стало известно, и которые я изложил выше, наталкивает на мысль о наличии взаимосвязи между конкретным домом и уровнем достатка его жильцов.

Информация, изложенная хозяйкой во время последнего общения, наталкивает на мысль о том, что наша связь с этим домом разорвана. Вся сила деструктивного воздействия обрушилась на истинных виновников, хозяев жилья.